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夫妻买房可以加名字吗

2022-01-28 21:46

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

如果是全款购买,直接增加你的名字,成为夫妻共同财产即可,如果是贷款购买的,在贷款购买前无法办理增加共有人登记,但你们夫妻可以签订协议,约定房屋共有,等贷款还清后加上你名字即可。 无论什么时候假名字,都需要办理赠与公证,由你丈夫同意对你进行房屋的赠与,办理公证后,满足过户条件的,到房管局办理过户登记。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以,房屋已经按揭贷款,房屋产权抵押在银行,不能随意修改房产证名字的。

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