广东企业征收可以怎么给
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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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可以,但需要满足一定的条件。核定征收申请的条件: 1、组织形式是个人独资的企业、合伙企业; 2、小规模纳税人; 3、可以不设账簿的或应设未设账簿的; 4、成本费用支出不能准确核算的; 5、收入总额不能准确核算的; 6、收入总额及成本费用支出均不能正确核算。
一般是建筑行业企业可以选择简易征收。一是为房地产老项目提供建筑服务的一般纳税人,二是为甲供工程提供建筑服务的一般纳税人,三是以清包工方式提供建筑服务的一般纳税人。除了建筑行业以外,出售不动产、物业管理服务中收取的自来水费、不动产经营租赁、销售使用过的固定资产、劳务派遣、转让土地使用权、不动产融资租赁合同、人力资源外包服务等也可以简易征收。
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