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买商铺有协议没购房合同的话应该怎么办呢?

2022-08-02 21:43

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2022-08-02回复

专业分析:

1、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,那么房屋的拥有权只属于一个人。 2、婚前在房产证上加名字是有效的,即如果在房产证上加了名字,离婚后财产是对半分割的。但是一方如果能够拿出出资证明,则有可能不再作为共同财产进行分割。 3.婚后房产证加名字与房产交易不同,买商铺有协议没购房合同不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可。

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