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父亲去世后父亲的小院的份额

2022-02-05 16:56

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2022-02-05回复

专业分析:

租赁的小院属租赁公房,不能继承,但可以由继承人继续承租;母亲名下的房子应为父母及老二的共同财产,具体份额没有其他证据证实的情况下,可按实际出资额确认,即父母六老二四。父去世后,父的30%有母及三个孩子继承各四分之一,母去世后再由三个子女继承母亲的份额。因此,老二应享有的份额在母亲去世时实际已大于四。

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孟金龙律师

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父亲的房子,父亲去世后按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

章法律师

广东律参律师事务所

根据《中华人民共和国继承法》第二十三条的规定,继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。然后,各继承人根据被继承人的遗嘱继承遗产,没有遗嘱的;由法定继承,即由第一顺位继承人,即父母、子女、配偶平分遗产。要强调的是,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值部分。

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