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租房合同没签成可否退定金

2022-10-15 10:28

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

这个要看具体的情况。按照相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给他人。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。 注意: 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收条无法实现合同法定金的功能。 3、如果是“押金”,可以要求对方返还此押金,以为押金无法实现定金的功能。

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