个人出租房屋需要缴纳什么税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅，两者税种不一样。一、个人非住宅房屋1、=租金*12%2、营业税=租金*5%3、及费附加=营业税*（城建税税率+教育费税率3%）4、城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%5、=应纳税所得额*20%6、应纳税所得额：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应所得额。7、=租赁合同金额*1‰8城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收二、个人住宅房屋1、房产税=租金*4%2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳3、城建税及教育费附加=营业税*（城建税税率+教育费税率3%）4、城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%5、个人所得税=应纳税所得额*10%6、应纳税所得额：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人出租房屋需要缴纳的税，具体如下：当事人应该缴纳房产税，一般是租金收入的百分之十二；还应该按照房屋的面积，缴纳土地使用税；当事人还应该缴纳增值税；当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税。
出租房屋的个人收入需要缴纳增值税，不需要缴纳营业税。个人出租住房所得在3%税率的基础上减半征收增值税，一并需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税。
-
个人出租房屋要缴纳什么税个人出租房屋应当交个税，按财产租赁所得计算；个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%
2020.11.04 554 -
出租房屋需要缴纳什么税房东实施房屋租赁的，需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按照一定的标准组织征收税费。
2020.01.31 198 -
-
个人出租房屋要缴纳什么税
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2020〕24号文件，对房产税、营业税、、城镇土地使用税、分别做以下优惠： 1、：以租金收入的4%计算缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市
2022-08-26 15,340 -
个人出租房屋需要缴纳哪些税
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减
2022-04-25 15,340 -
出租房屋需要缴纳什么税
出租房屋需要缴纳的税有： 1、房产税。 2、城镇土地使用税。 3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。 4、城市
2022-05-28 15,340 -
房屋出租需要缴纳什么税
商铺出租与住宅出租需要交纳以下各税：房屋租赁按照5%交纳营业税。（营业税暂行条例列举的服务业） 1、营业税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税） 2、城市维护建设税：营业税×7
2022-08-17 15,340
-
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,126 2022.04.15 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,525 2022.04.15 -
00:57
缴纳个人所得税的标准是什么缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以
1,895 2022.05.21
