小产权房产纠纷处理办法
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关于房屋产权纠纷问题,我们可以尝试以下四个途径来寻求妥善的解决方案: 1. 和解。在互相尊重和平等互惠的基础上,以真诚的态度进行商议。如果和解无法达成共识,可以考虑请求中间人介入进行协商处理。 2. 协商。如果无法协调一致,可以依据房屋买卖合同内的相关条款规定,将争议提交予特定机构进行仲裁审理。 3. 诉讼。如果仍然未能解决问题,可以选择向当地人民法院提起诉讼。在这个过程中,关键在于秉持公正公平的原则,尊重各方的权益,力求通过理性的方式化解纷争。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百十二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁或向人民法院提起诉讼。如果当事人拒绝调解,则人民法院可以先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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符合起诉条件的话法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷，要求承认购买合同效力的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。
小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款;或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议，但因为不是合法的产权房，所以不能写进法院的裁决文书里;如果各种方案都协商不成，那法院就不予处理。
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2022-01-05 15,340 -
离婚纠纷小产权房怎么处理
对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。由于小产权房的分割涉及
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1、协商解决，这是最节约成本和时间的解决方式，而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成，向法院起诉，通过诉讼途径解决问题。
2021-12-14 15,340
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628 2022.11.21 -
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