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继承房产的执行析产

2023-05-28 18:50

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2023-05-28回复

专业分析:

房产继承一般分为两种形式:一种是法定继承,是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式;另一种是遗嘱继承,是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

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房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为,房产继承析产就是根据继承关系对房产进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承房屋析产流程如下: (1)到公证处办理析产公证; (2)办理抵押权银行规定的事项; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)到房管局办理析产登记手续,并缴交登记费; (5)领取新房产证和他项权证。

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