房子拍卖后要给借款人留五到八年的租房费吗
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裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益归买受人所有。房屋已经被拍卖,房屋所有权已经转移,新房东为房屋的所有权人,房租则应交个现在房屋所有权人,即新房东。
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
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正在拍卖的房子能租吗
租赁正在拍卖中的房子有风险,容易发生纠纷。如果是拍卖前已经租赁的,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但是房东要提前告知。
2021.01.04 1,466 -
租房子的税费要交给房东吗
租房个税申报扣除后房东需要依法缴税。当租客去申请个税抵扣时,如使用的是房东的住房信息,则房产税等费用都需要由房东进行承担。此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。
2020.02.23 195
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承租人的房子会被拍卖吗?
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公租房到期五年后能买卖吗
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,现无相关政策规定公租房五年之后可上市买卖。
2022-05-13 15,340 -
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2022-10-20 15,340 -
拍卖的房子能吗,拍卖房过户税费
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2022-10-26 15,340
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
4,754 2022.04.17 -
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7,049 2022.05.11 -
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房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的,如果被执行人还有其他财产可供执行的,可以执行其他财产;如果被执行人没有其他财产可供执行的,法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,被执行人无财产可供执行,且申请执行人同意终结执行程序的,人
4,928 2022.04.15