二手房的税费新政策是什么？
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1、二手房交易税费——个人所得税纳税人：卖方政策：根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照"财产转让所得"项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产2、二手房交易税费——营业税纳税人：卖方政策：根据规定，营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 3、二手房交易税费——契税纳税人：买方政策：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收;大于140平方米的，按3%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。 4、二手房交易税费——印花税纳税人：买卖双方政策：所签订的房地产买卖合同，属于"产权转移书据"征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。非住宅：交易印花税——地税局评估价或网签价(取价高者)×0.0005%，权证印花税——5元/本;住宅(含普通、非普通)：交易印花税——免征，权证印花税——5元/本。注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税。希望对你有用。
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正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率 1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。
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二手房过户税费最新政策一、印花税对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 二、增值税在北京，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳
2020.02.17 265 -
二手房过户税费最新政策根据目前的相关政策规定，二手房过户税费最新政策：卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征，不满的按百分之五点五缴纳。买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米
2022.04.12 2,057 -
二手房个税新政策'根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税增值税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户个人所得税的部分并无调整。仍旧依照原有的形式。 一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。 二、无原值凭证的房屋
2020.05.10 232
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二手房税费新政策
1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居
2022-03-10 15,340 -
二手房中介税费最新政策是什么？
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，
2022-04-21 15,340 -
目前二手房税费最新政策是什么
目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，
2022-04-28 15,340 -
二手房过户税费最新政策是什么
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟
2022-07-20 15,340
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01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
1,978 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,362 2022.04.25 -
01:17
离婚新政策是什么根据民法典的最新规定，夫妻双方如果是自愿办理离婚登记的，应该先行签订书面的离婚协议书，并亲自到民政局申请离婚登记。离婚协议中应该明确写明双方是自愿离婚的意思表示，并且对子女的抚养问题、共同财产分割及债务处理等有关事项协商一致的意见。 在民政
1,735 2021.04.25
