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我信用卡有逾期,请问我可以找遵义担保公司担保贷款买房吗求解答

2024-09-26 17:56

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江西在线咨询顾问团

2024-09-26回复

专业分析:

如果信用卡有逾期的话呢,是可以找遵义担保公司进行担保贷款买房的,但是不得不提的是信用卡逾期如果不严重的话,那是可以申请贷款的,严重的话,是不能申请的。因为一般情况下银行贷款征信的要求:当前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有连续2次逾期,两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。所以你信用卡有逾期,是否可以找遵义担保公司担保贷款买房,这就要看你的逾期情况啦。 首先,在这里我先给你说一下办理银行按揭需要准备的条件: -有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; -有稳定的职业和收入; -有按期偿还贷款本息的能力; -有贷款行认可的资产进行抵押质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 -有购买住房的合同或协议; -提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; -贷款行规定的其他条件。 于信用卡有逾期是否可以找遵义担保公司担保贷款买房的这个问题,我建议你去当地银行问清楚,因为每个地方以及每个银行的标准是不一样的。 行动建议: 1-信用卡逾期后,一定要主动联系银行,说明自己的逾期原因,讲清楚目前的经济状况,然后和银行协商停息分期划款,争取免息的机会。停止催收,避免被起诉,更重要的是停止罚息的疯狂增长,签订个性化的还款协议,最长可达5年60期偿还。 2-如果不知道怎么和银行协商,可以找专业的团队处理信用卡逾期难题,就有专业的律师可以咨询这个问题,点击下方即可进入咨询。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前,在发放个人住房贷款时,有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。 2、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定,住房置业担保是指:在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下,为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同,并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时,担保公司向借款人收取一定数量的担保费,同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时,担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。 3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中,银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系,即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得,在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响,一方面,房产商的经营状况会影响其信用度,另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证,主要是为了促进销售,如果房产商不能长期稳定地经营,银行面临的风险就会很大。因此,担保公司介入住房消费贷款,可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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