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房屋价格投诉惩罚性赔偿指的是什么

2023-04-01 10:35

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青海在线咨询顾问团

2023-04-01回复

专业分析:

如果双方在合同中就房屋面积误差所承担责任有明确约定的,按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,则按照误差3%为界,分别处理: 误差在3%以内,购房者提出解除合同的要求,法院不予支持;超过3%,法院予以支持; 如果超过3%,购房者愿意购买,房屋实际面积大于约定面积的,误差在3%(含3%)以内的,购房者按照购房时约定价格补足,超过3%的部分,开发商自行承担;房屋实际面积小于约定面积的,误差在3%(含3%)以内的,由开发商返还该面积的购房款及利息,超过3%的部分,双倍返还。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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