淡水二手房交易需要什么手续?
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淡水二手房当然是可以过户的,现在购买二手房的人其实还是比较多的,我们在购买二手房的时候,一定要把二手房过户才行。二手房的过户流程也是比较简单的,只要双方约好时间,带上各自的身份证,户口本以及房产证,还有你们的买卖合同,到当地的房产管理中心进行办理就可以了。其实现在淡水的二手房价格还是比较便宜的,所以如果你想在这边买房子的话,我也是比较推荐你购买二手房的。
《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。
买房先了解房屋整体和产权状况。双方签订合同时,对房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权办理进行约定。然后按合同约定支付房款、办理过户手续。如果是一次性支付房款,手续就较简单。如果支付首付款后,剩余房款以贷款方式支付。那么双方还需到银行办理贷款审批手续。最后,依法缴税,办理产权转移手续。
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