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进行预告登记后,没有经购房者同意可以将房屋抵押吗

2023-01-24 13:04

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2023-01-24回复

专业分析:

为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。 预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力。

法律依据:

《民法典》第二百二十一条第一款,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权; 按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

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进行预告登记之后,没有经过购房者的同意不可以将房屋抵押,预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

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