出租人合同解除权的法律解释有哪些
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合同法定解除的解释：法定解除是指当事人依据法律的规定行使解除权；如果因不可抗力致使合同履行不能；一方明示违约；或者具有因迟延履行、致使合同履行不能等情形的，当事人可以行使法定的合同解除权。
一、1.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2.租赁房屋权属有争议的。3.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 二、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 三、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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出租人解除合同的条件有哪些出租人解除合同的条件如下： 1、擅自转租承租房屋； 2、擅自转让租赁房屋，转借他人或者擅自转让使用的； 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、拖欠租金六个月以上的； 5、公共住宅无正当理由闲置6个月以上的； 6、租房违法； 7、故意
2022.04.14 162 -
民事法律解释中合同解除的事由有哪些《民法典》中合同解除的事由有：双方都同意解除合同的情形；合同当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就的情形，合同解除；合同出现了法定解除事由，当事人一方向法院请求解除合同的情形。
2021.04.13 99 -
出租人解除合同的情况有哪些？出租人解除合同的主要情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力导致合同目的无法实现的。
2021.01.21 96
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出租人合同解除权的法律解释有哪些？
根据国家相关法律规定。出租人解除房屋合同的法定事由，除非是房东违反了国家对于出租房以及房屋性质的相关规定，可以提出解除房屋租赁合同。否则如果出租人需要解除房屋租赁合同的话，需要对房东进行一定的赔偿。
2023-09-14 15,340 -
租赁合同的出租人有权解除合同的有哪些法律
1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具
2022-11-04 15,340 -
出租人合同解除权法律规定有哪些
关于出租人的解除权要分两种情况： 1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同
2022-10-13 15,340 -
出租人合同解除的法律法规有哪些
租赁合同到期或者是存在欺诈等都是出租人合同解除条件，对于在租赁合同有效期间，提出解除出租合同关系的，此时提出解除的一方，一般需要支付应经济的经济赔偿金。若是在房屋出租期间，房屋的所有人变更，此时并不能
2023-11-08 15,340
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发包人的合同解除权有哪些发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发
867 2022.04.17 -
01:07
合同解除法律后果是哪些合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。 合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未
621 2023.02.18 -
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解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,121 2022.04.17
