断供后怎样能解除购房合同？如何支付首付款
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合同协议解除后，预付款必须返还给对方。如果合同已经解除，尚未履行的合同，要终止履行；如果合同已经履行的，可以根据合同的履行情况以及合同的性质，当事人可以要求恢复原状或是采取其他的补救措施，并且可以要求赔偿损失。买方是需要负担一定的商业风险的；而卖方如果在发货之前，就已经收到货款，有利于资金的周转。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。
支付首付款解除合同是要担责的。但是若是房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，是有可能被认定为不可归责于当事人双方的事由，是不需要担责的。
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支付首付款解除合同要担责吗买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，并不必然导致合同目的无法实现，
2022.04.12 546 -
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首付款支付合同签订后解除要签字吗支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承当违约责任。
2021.01.19 189
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解除购房合同需要支付首付款吗?
买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的
2021-09-23 15,340 -
断供解除购房合同退首付款情况有哪些
对于断供解除购房合同退首付款的的情况希望以下内容可以帮助到您： 若买受人在该商品房办理完毕抵押登记前未按银行规定按时偿还贷款，导致银行划扣出卖人保证金或对出卖人造成其他损害的，出卖人有权解除合同并要求
2022-06-30 15,340 -
断供解除购房合同退首付款具体应该如何操作呢
断供解除购房合同退首付款是需要一定的条件的，希望下面的内容可以对您有帮助： 购房者断供，是购房者和银行的关系。购房者交了首付款，银行也把贷款给开发商了，所以购房者断供跟开发商没关系。银行会按照贷款合同
2022-07-17 15,340 -
购房合同解除后首付能退吗
可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款；其次，购房合同解除首付退不看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合；如果没有退房的情形，开发商可以拒绝；再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果
2022-06-13 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,351 2022.04.15 -
01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,636 2022.04.15 -
00:55
交了购房首付能退房吗交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约
3,675 2022.04.15
