在前租赁合同中，抵押物是否可以作为租赁物的担保？
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在房产已抵押给银行的前提下，如果租赁协议紧随其后，那么该份租赁协议仍然应被视为合法且具有法律效力。在这种情况下，租赁协议的合法性完全取决于其是否基于真实意愿缔结，而与抵押权是否存在无关。不过，需要注意的是，在租赁协议行使抵押权的过程中，不得变更或影响到抵押权，且抵押权也将得以正常行使。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备以下条件的民事法律行为为有效： 1. 行为人具有相应的民事行为能力； 2. 意思表示真实； 3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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利息属于抵押物担保的范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
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