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土地的使用期限为多少年

2022-05-14 01:49

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2022-05-14回复

专业分析:

根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5、综合或者其他用地五十年。

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北京市京师律师事务所

土地使用证的年限,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

章法律师

广东律参律师事务所

征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,这个土地期限未满的,也可以进行转让。而转让有以下的几个: 一、如果是因土地有偿出让或转让而引起的国有土地使用权转移的,应当提交出让或转让合同及相关的批准文件。 二、如果是因为用来出让或转让而获得的土地使用去进行抵押或因抵押终止引起权利消失的,应当提交抵押合同和相关的批准文件。

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