签了合同但是开发商迟迟不让交房怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
有两种解决方式。例如:1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍然没有签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。
如果开发商不按时交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。
-
-
交了首付款开发商却迟迟不签购房合同怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,退还首付款,承担违约赔偿;也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。 如果未
2021.03.03 297 -
首付款已交,开发商迟迟不签合同怎么办
交了首付款开发商不签合同的处理办法:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。 也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。
2021.04.19 132
-
定金交了但开发商迟迟不签合同该怎么办
1、合同主体不明确购房者签合同首先要弄明白跟谁签,如果这没弄明白,合同简直白签。有的项目开发者是一个公司,而投资方是另一个公司,而作为购房者要签的合同另一方是开发者。签约时要看看另一方签字的是不是法定
2022-06-12 15,340 -
开发商迟迟不签字房产开发商迟迟不签房屋买卖合同怎么办
1、购房合同没有签订,对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您 先去查下开发商五证是否齐全,是不是还不具备销售许可,是之所以找各种理由说不签,还不具备签约条件或开发商不具备销售
2022-08-12 15,340 -
定金交了开发商迟迟不签合同怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 因
2022-10-12 15,340 -
签了购房合同开发商迟迟不给
你们现在要求退房多半得不到法院支持,因为合同是你们自愿签订的,除非你能证明签订合同是受到了欺诈,即你能证明开发商当时只拿了合同签字页给你签字,没有给你看合同内容。另外,虽然签合同时,开发商还未取得商品
2022-01-07 15,340
-
01:27
开发商迟迟不交房怎么办开发商迟迟不交房的处理办法如下: 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房,属于违约行为,购房者可以根据合同约定提出退房,而且可以要求开发商承担违约责任,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿; 2、对于违约金的赔偿标准,首先是看商品房买卖
12,421 2022.10.23 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中,往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害,政府政策原因导致不能按时交房的,那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因,比如说开发商资金短缺,开发商自身拖延工期等原因导
1,331 2022.04.17 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋,作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房,那么首先要确认开发商入住的条件,审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房,并不是开发商的原因,那么开
1,245 2022.04.15