土地证上的分摊面积是什么意思
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。一般分为以下三种： 1、多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右； 2、18层以下的点式或者板式住宅，其住房公摊面积大约会在13%-17%左右； 3、30层以上住宅，其住房公摊面积大约会在25%左右。一般住宅的公摊面积包括电梯井、楼道、消防通道、小区园林规划、小区专用配电室、公共大堂、楼道、以及户与户之间的共有墙体等等，这些所有人都可以使用的区域属于公摊范围，相反，仓库、停车位以及售楼部等等个人使用，或者售楼单位自营自用的部位，则不再公摊范围之内。
分摊土地使用权面积指分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊，一般情况下，面积越大越好。
-
分摊土地使用权面积什么意思国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。
2020.10.11 1,119 -
房本上分摊土地使用权面积是什么意思?分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。 分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。
2021.02.20 1,713 -
分摊土地使用权面积是什么意思独用面积土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊士地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地
2021.03.23 985
-
分摊土地使用权面积是什么意思
土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。
2022-02-04 15,340 -
土地证上的分摊面积赔偿是怎么样的？
土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积 注意与房产证区别，房产证是房产的面积 就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权 比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每
2022-06-13 15,340 -
土地使用证上的占地面积是什么意思
占地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土
2021-04-07 15,340 -
公摊面积是什么意思
住房共享面积标准包括两部分。一是保证业主正常生活所需的公共建筑面积，二是单元与公共建筑空间之间的隔墙和外墙（包括山墙）墙水平投影面积的一半。主要有以下10个：1、电梯井：住宅主承重结构部分（包括基础、
2021-12-22 15,340
-
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,174 2022.04.25 -
01:06
土地招拍挂什么意思土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规
3,329 2022.04.17 -
01:25
双证是什么意思双证是指高等院校推行的，学历证书加职业资格证书，新的学习形式。实行双证书制度是国家教育法规的要求。根据相关法律规定可知，职业教育是国家教育事业的重要组成部分，是促进经济、社会发展和劳动就业的重要途径。国家发展职业教育，推进职业教育改革，提高
5,245 2022.05.11
