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夫妻分割财产协议未经物权登记怎么生效

2022-10-06 11:11

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青海在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

要看出售的是什么房子。如果是农村的房子卖给城里人,可以起诉请求法院认定无效要求返还;如果只是交完钱了还没过户,也还来得及;但如果都不是,就很难要回了。物权法规定了房屋以登记为准,即过户了,新的户主就是法定的所有权人,且在通常情况下,买房人是善意取得的,女方无权进行对抗。不过因为房是婚后的房,也就是说房子是夫妻共同财产,因此卖房所得也属于夫妻共同财产,有女方的一半。

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