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购房合同首付按揭贷款是什么

2022-07-04 18:00

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福建在线咨询顾问团

2022-07-04回复

专业分析:

对于夫妻共同拥有的房产,涉及到共有产权人,想要出售房产,必须经过产权人、共有人都同意、签字,否则即使签了购房合同也是无效的,银行也没办法走贷款流程。 事件中的房主涉嫌隐瞒房屋共有人情况,小A可要求房主承担违约责任,并支付违约金。 其实,小A在验房阶段就应该核实房屋产权人状况,虽然产权证上只有房主一个人的名字,但也有可能是夫妻共同财产,小A除了查验房产权证、离婚证,购房合同首付按揭贷款还可以通过走访周围邻居,去房管局查看房屋详细产权情况,确保无误后再签合同。 除了上面说的卖房人造成贷款办不下来的情况,还有开发商、购房人、非买卖双方的原因。

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