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用房子做抵债债务转让合同有效吗?

2022-07-04 19:32

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2022-07-04回复

专业分析:

按揭房不能抵债,按揭借贷的房屋,产权归银行所以,买下人在偿清借贷之前只拥有房屋的使用权。按揭: ①“按揭”一词是英文“”的粤语音译; ②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作典质,得到银行借贷并依合同分期付清本息,借贷还完后银行返还典质物; ③按揭是指按揭人将房屋产权转让按揭受益人作为还钱保证,按揭人在还完借贷后,受益人立即将所牵涉的房屋产权转让按揭人; ④在此经过中,按揭人享有房屋的使用权。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同债务转移后,抵销权并没有随之转移。随着债务转让一并转让的是从债务,但是从债务专属于原债务人自身的除外。而抵销权并不属于从债务,抵销权是在当事人互负债务时行使的。

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