离婚协议书签好怎么办理离婚手续
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在签署了离婚协议书之后,双方需携带必要的各项证件文件,如居民身份证、户籍证明、结婚证书、离婚协议书及其他相关材料前往婚姻登记部门提出正式的离婚登记申请。在经过工作人员严格审查并确认具备离婚资格后,便进入为期三十日的离婚冷静期。期间,若有任意一方反悔不愿离婚,皆可前往民政局撤销离婚登记申请。待三十日期限届满,自第三十一天起至第六十天,双方必须亲自前往民政局领取离婚证。 离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的核心文件,其中必须明确载明双方均为自愿解除婚姻关系,且对于子女抚养权、财产分割以及债务承担等重要事宜达成共识,并经由申请离婚的双方当事人亲笔签名确认生效。从办理离婚登记之时起,该离婚协议书即具有法律约束力,其法律效应将持续有效存在。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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双方只签了离婚协议书,但没有到民政局领取离婚证的,这不算离婚,因为婚姻关系的解除,要以民政局的离婚证或者法院出的生效的离婚裁判文书为准。
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记: 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。 夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费,只需交纳工本费即可。
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