铺面租赁合同纠纷已经签订，但是现在开发商跑了，我该怎么起诉他？
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根据你提供的信息解析如下： 1、该案涉及到两个侵权行为，如果起诉，可以直接起诉物业公司，要求返还商铺，并恢复原状。 其次是起诉物业公司和租赁的公司，要求返还商铺，恢复原状。 2、对于只起诉物业公司，就只收集物业公司的名称及法定代表人、住所等信息，证据方面收集：你当初与开发商签订的购买商铺的合同及房产证、你所购买的商铺的原始状态或者物业公司强拆时你的商铺的状态（比如照片、录像资料等）、现在该商铺的状态（比如照片、录像资料等），物业公司给你们提供的租赁合同等，这些都是有力的证据。 另外，你可以收集与物业公司讨论该商铺租赁的问题的录音资料等，这也是较好的证据之一。 3、至于起诉物业公司与租赁的公司，那么收集租赁的公司的营业执照的问题，应当收集的是该公司的名称、法定代表人及职务，住所等信息，这些你直接从北京工商行政红盾网就应当能够查询到，只要你输入该公司的名称，应当就能够查询到其他有用的信息。 证据也就是掌握以上所说的证据法院就应当立案，而被该公司占用的证据，可以直接是照片，而且该公司租赁你们的商铺以后只要办公一定会将他的公司名称挂出来，这也是证据之一。 4、根据民事诉讼法的规定，法院应当在当事人的起诉状中有明确的原告，明确的被告，有起诉状中有明确的侵权事实就应当予以立案，而证据是否确实充分，那是属于开庭时质证和辩论以及认定的问题，如果你们的证据不确实充分的话，应当承担不利的法律后果，因此，被该公司占用的事实的证据与立案无关，只要有明确的被告（当然被告的名称、法定代表人及职务、住所），而且起诉状中有明确的侵权事实，法院就应当予以立案； 5、建议你联合其他被侵权的商铺一起进行维权，这样更能说明问题，对你们来说更为有利。
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商铺租赁合同纠纷被起诉应准备好以下材料应诉： 1、商铺租赁合同双方当事人的身份证明材料； 2、商铺租赁合同关系的证明材料； 3、能够证明租赁商铺系合法出租的材料； 4、自己依约履行了合同义务的证明材料； 5、对方未按约履行义务的证明材料。
没有签订书面合同商铺租赁纠纷，协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同，属于不定期租赁合同，当事人任何一方可以随时解除合同，并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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商铺租赁合同纠纷该怎么处理？商铺租赁合同纠纷可通过下列方式解决，即当事人自行协商解决；由第三方调解；向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
2020.07.05 129 -
商铺租赁合同纠纷该怎么解决一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
2021.04.24 153 -
商铺租赁合同纠纷商铺租赁合同纠纷，当事人可以通过协商的方式处理。一方当事人也可以直接到人民法院起诉。但是如果租赁合同中有有效的仲裁条款，应先到约定的仲裁委申请仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书
2020.09.09 217
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签订了商铺租赁合同, 现在要拆迁, 但是租赁合同没有到期, 怎么办？
首先，你自己把两件不同的事情混在一起想啦。其实很简单： 1、你是该商服房的所有者，将其租赁给服装店，且签订了3年的租赁合同。现在因为要拆迁，则属于第3方原因导致租赁合同不能继续履行。你可以仔细查看租赁
2022-04-28 15,340 -
没有签订书面合同商铺租赁纠纷如何处理
没有签订书面合同商铺租赁纠纷，协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同，属于不定期租赁合同，当事人任何一方可以随时解除合同，并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《民法典》
2022-06-16 15,340 -
商铺转租订金已付但又不愿租了，但他的租赁合同在我这，我能以和合好好交涉吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事
2022-07-05 15,340 -
商铺租赁合同纠纷起诉状范本
司法实践中，商铺租赁合同纠纷起诉状内容包括：原被告主要信息、案由、诉讼请求、事实与理由等四部分即可
2022-07-17 15,340
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00:52
商铺合同纠纷怎么办商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约
1,253 2022.04.15 -
01:13
合同纠纷起诉该怎么起诉合同纠纷起诉流程大概为以下几步骤。第一，确定合同纠纷管辖法院，即合同中约定的管辖法院，如果合同中没有写明纠纷管辖法院，就到被告所在地的当地法院起诉。第二，收集相关证据，例如对方违背合同条约行为的视频、音频等。第三，准备起诉材料，例如状纸、证
3,108 2022.04.17 -
01:29
租赁合同纠纷诉状怎么写根据我国民事诉讼法的相关规定，租赁合同纠纷起诉状应当载明以下几个事项： 1、原告的详细信息。原告的详细信息包括原告的姓名、民族、身份证号、住址等。如果原告是法人或者非法人组织的，还需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括
1,294 2023.01.28
