有谁买过房子？那个可以过户
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协议有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”
1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求，不违背公序良俗。
2021.04.16 159 -
未过户的房子买卖合同有效吗没过户房子归谁未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买房子没过户房子仍归出卖
2021.02.23 206 -
房产证没有过户房子过户可以吗不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此
2020.03.07 688
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潍坊那里可以过户房子
办理二手房过户流程如下： 1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格
2022-08-21 15,340 -
买两个人的房子可以过户一个吗
可以的，共同约定好各自所占的份额。房屋过户的手续费有： 契税：房款的1.5%；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；权属登记费：8
2022-01-31 15,340 -
问下有谁知道刚买的房子可以过户吗？
对于刚买的房子可以过户吗？我的理解是只要此房有房证契证.就能过户，只不过在五年之内卖此房，国家会收取营业税和个税. 这个是由地方性法规决定的，一般不允许，因为现在房价暴涨，国家为了防止更多的个人商业介
2022-08-27 15,340 -
买房子过户费谁出?
买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下： 个人所得税：1%卖方出（满五年免征）； 契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上
2022-07-20 15,340
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01:01
借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,345 2022.04.15 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,863 2022.10.23 -
01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,446 2022.12.11
