因不符合规划逾期交房的怎么处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
因不符合规划逾期交房的处理方式如下: 1、购房人可拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止; 2、购房人可向开发商索要因逾期给购房人造成的损失; 3、当开发商逾期时,经催告后起三个月的合理期限仍未履行的,购房人有权解除合同;或未经催告,在一年内购房者仍有权解除合同。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
因不符合规划逾期交房的处理方式如下: 1、购房人可拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止; 2、购房人可向开发商索要因逾期给购房人造成的损失; 3、当开发商逾期时,经催告后起三个月的合理期限仍未履行的,购房人有权解除合同;或未经催告,在一年内购房者仍有权解除合同。
-
因不符合规划逾期交房如何处理
因不符合规划逾期交房的处理方法具体如下: 1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。 2、因逾期给购房人造成的损失,可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定,要
2021.03.02 207 -
因不符合规划延期交房怎样处理
因不符合规划逾期交房,购房人可以对其进行催告,经(购房人)催告后起三个月的合理期限仍未履行的,购房人有权解除合同,并要求开发商承当相关的违约责任,比如说违约金等。
2021.04.10 81 -
交房规划不符怎么办
因不符合规划逾期交房买家可以发出催告,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
2021.03.21 445
-
因不符合收养怎么处理?
按照收养的相关法律规定,收养人需具备以下的条件: 1、年满30周岁,无配偶男性收养异性养女的年龄差需在40周岁以上; 2、无子女; 3、具备抚养教育被收养人的能力,即有固定的住所,稳定的收入,无犯罪行
2022-07-27 15,340 -
房子不符合交房标准怎么处理
房子不符合交房规定,应该不要收房。待符合条件后再交接。对于开发商交房不符合法定条件的,业主完全有权力拒绝收房,同时开发商应承担延期交房责任。对于开发商交房不符合合同约定条件的,业主也可以拒绝收房,开发
2022-05-28 15,340 -
房子因为不符合规划,被评估为违约现象,怎么办?
不符合规划的逾期交房处理方法如下: 1、开发商违反法定和约定的交付条件,构成逾期交付违约的,购房人当然可以拒绝收房,直至达到法定和约定的交付条件。 2、逾期给购房人造成的损失,可以根据最高法院关于商品
2021-11-22 15,340 -
不符合交付条件的商品房怎么处理
商品房不符合交付条件未能按期交付的,买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,违约责任是合同责任中一种重要的形
2022-06-02 15,340
-
01:07
开发商逾期交房怎么处理
关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房
608 2022.04.17 -
01:01
房产税逾期怎么处理
房产税,即对房屋的所有人或使用人征收的税种,按年度汇总来结算,按月或季申报后在年末一并清算,或一次性缴纳全年税款,由房屋当地的税务局征收房产税。 按照我国当前的法律规定,纳税人没有按照规定时间缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的,
1,779 2022.05.13 -
00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中,买了房屋就希望能够尽快的交付房屋,但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋,对于购房者来说遇到了开发商逾期交房,那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因,那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房
1,452 2022.04.17