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自家商用房,有营业执照,但是没有办理房产证,可以要求政府补偿吗

2022-01-19 18:15

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2022-01-19回复

专业分析:

可以要求予以补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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北京市京师律师事务所

没有房产证也可以办营业执照,只要向有关部门提交以下证件: 1、如果是个体工商户,以自有场所作为经营场所,需要提交自有场所的产权证明复印件; 2、如果租用他人的场所,需提交租赁协议和产权证明原件、复印件; 3、此外,还要带上租房协议原件、复印件、办理者的身份证原件、复印件等相关材料。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有房产证也是可以办理营业执照的,如果是暂时没有房产证的房子,可以让街道办等单位出具场地使用证明。不能办房产证的房子也要让相关部门证明产权归属。房产证还在办理或是还没开始办理的可以出具购房合同办理。

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