租房合同什么样才有效,有没有法律规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房合同怎样才有法律效力:租房合同,具备《民法典》规定的有效要件,其民事法律行为有效。第一,行为人具备相应的民事行为能力;第二,行为人意思表示真实;第三,租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
租房合同同时符合以下几个条件才具有法律效果: (1)合同主体即出租人和承租人具备民事权利能力,为完全民事行为能力人。出租人应该为房屋的产权人或合法使用人。 (2)合同的签订是出于双方自愿签订的,是平等的,一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同无效。 (3)房屋为法律规定可以合法出租的,如果房屋未依法取得房产证明或属于违法建筑的,不能进行出租。 (4)租房合同的内容要合法,签订的合同内容应该符合法律法规,不能违反社会秩序,损害公共利益。 (5)房屋租赁合同应该向房屋管理部门登记备案
-
租房合同怎么样才有法律效果
租房合同同时符合以下几个条件才具有法律效果:(1)合同主体即出租人和承租人具备民事权利能力,为完全民事行为能力人。出租人应该为房屋的产权人或合法使用人。(2)合同的签订是出于双方自愿签订的,是平等的,一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同无效。(
2022.04.16 1,275 -
租房合同有什么法律规定
租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.03.02 171 -
租房合同法律规定有什么
租房合同的法律规定: 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。 租赁合同的内容包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。 租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期届满,当事人可以
2022.04.12 602
-
租房合同怎样才能有效,有没有法律规定
租房合同有效要求签约主体合法、租房合同内容合法、房屋属于法律法规允许出租的建筑,则租房合同具有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。
2023-09-02 15,340 -
房屋租赁合同怎么样才有效有没有法律规定
依法成立的租赁合同都为有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2023-08-27 15,340 -
租房电子合同怎么签才有效,有没有法律规定
租房电子合同按照以下要求签才有效: 1、身份经过第三方有效认证; 2、满足法律规定的原件形式以及文件保存要求; 3、满足法律所规定的有效电子签名要求; 4、内容、形式符合法律规定。
2023-06-15 15,340 -
满足什么条件的租房合同才是有效的有没有法律规定
租房合同如果满足以下条件的就是有效合同,反之则无效: 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制
2023-08-18 15,340
-
01:06
什么样的租房合同具有法律效应
签订完备的租赁合同,有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应,那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东,还是属于二房东,对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内
1,503 2022.04.17 -
01:22
租房合同怎么样写才有效
租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效,首先应确定出租人具有出租房屋的资格,并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容:1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
886 2022.05.11 -
01:00
合同怎样才具有法律效力
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同自承诺生效时成立。合同的成立需要满足主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先,签订合同的主体需为符合条件的主体,需为民事行为能力人,具有签订合同的行为能力。其次,签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,843 2022.04.17