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离婚房产分割后拍卖

2022-08-06 14:12

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陕西在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

房产现在分婚前的还是婚后的,至于有按揭,那么按理按揭部分属于夫妻共有的,无论是谁在按揭。所以那套房子,你至少是有份的。当然要争取不然没有人会给你。 争取的方法自然就是民事诉讼,要求自己的合法利益。 他把房子租出去了其实是个好事。至少证明他不需要这套房子来直接居住,有他处的居住地。 当然这个需要你来举证,包括他出租的这个事实也是需要证据的。 法院可以判决你永远房产的一部分,或者任然有居住权。 但是就像你说的,房产无法分割。而且在有些情况下房产也不能进行处理,据说有9种情况下,不能拍卖房产。 其中包括,唯一住房,不能让人去睡大街啊。 鉴于你贷款比较多,也许拍卖了银行也老不回本金,不如暂时不起诉你们,等待更好的时机。 如此房产也被各种冻结了,出售兑换现金分给你的可能性也没有了。 如果你建议房产出租,从中分的租金。 如果你能举证,比如出租的合同等等,那银行马上就会介入,要求没收出租所得来支付贷款的利息。 总之具体情况还挺复杂,建议找个律师,或者精于此道的法律人士来详细的咨询下下,再做决定。 即便是起诉的话,也要争取可行的,法院能判决的。

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一般如果双方要离婚的话,是需要分割房产的,如果一方想要拍卖房产,另一方不想拍卖房产的话,一般是不能够强行进行拍卖的,双方最好协商解决,如果无法协商解决可以在法院进行处理。

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