您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产分割后拍卖

离婚房产分割后拍卖

2022-08-06 14:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

房产现在分婚前的还是婚后的,至于有按揭,那么按理按揭部分属于夫妻共有的,无论是谁在按揭。所以那套房子,你至少是有份的。当然要争取不然没有人会给你。 争取的方法自然就是民事诉讼,要求自己的合法利益。 他把房子租出去了其实是个好事。至少证明他不需要这套房子来直接居住,有他处的居住地。 当然这个需要你来举证,包括他出租的这个事实也是需要证据的。 法院可以判决你永远房产的一部分,或者任然有居住权。 但是就像你说的,房产无法分割。而且在有些情况下房产也不能进行处理,据说有9种情况下,不能拍卖房产。 其中包括,唯一住房,不能让人去睡大街啊。 鉴于你贷款比较多,也许拍卖了银行也老不回本金,不如暂时不起诉你们,等待更好的时机。 如此房产也被各种冻结了,出售兑换现金分给你的可能性也没有了。 如果你建议房产出租,从中分的租金。 如果你能举证,比如出租的合同等等,那银行马上就会介入,要求没收出租所得来支付贷款的利息。 总之具体情况还挺复杂,建议找个律师,或者精于此道的法律人士来详细的咨询下下,再做决定。 即便是起诉的话,也要争取可行的,法院能判决的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚房产分割法院拍卖之后,就房产拍卖的所得价款进行分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般如果双方要离婚的话,是需要分割房产的,如果一方想要拍卖房产,另一方不想拍卖房产的话,一般是不能够强行进行拍卖的,双方最好协商解决,如果无法协商解决可以在法院进行处理。

律师普法更多>>
  • 离婚后遗产分割唯一住房会被拍卖吗
    离婚后遗产分割唯一住房会被拍卖吗

    离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的,法院可以查封,但不能强制性拍卖。具体的法律规定是:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    2020.06.07 157
  • 法院拍卖房屋离婚房产怎么分割
    法院拍卖房屋离婚房产怎么分割

    离婚房产分割法院拍卖之后,就房产拍卖的所得价款进行分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

    2021.01.30 237
  • 离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗
    离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗

    离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的,法院可以查封,但不能强制性拍卖。具体的法律规定是:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    2020.07.28 236
专业问答更多>>
  • 离婚房产拍卖怎么分割

    如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房产,对于房产的价值超出其应得份额的部分,取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。

    2022-07-22 15,340
  • 夫妻在婚后离婚怎样分割房产拍卖

    如果持有的是有限责任公司的股份,且夫妻双方均不愿意再继续持有该股份的,可以将其拍卖再对其进行分割。将通知原股东作为竞买人参加拍卖会,如无股东参加,或参加的股东不能买定,则各股东对拍卖或成交价不享有优先

    2022-06-04 15,340
  • 离婚后怎么分割房产?有房产证可以拍卖吗?

    离婚财产分割房子时没办房证的,可以拍卖。法院在拍卖前,会告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产

    2022-06-10 15,340
  • 夫妻房产拍卖后如何分割?

    如果你持有有限责任公司的股份,夫妻双方都不愿意继续持有份,可以拍卖分割。此类拍卖依《公司法》第35条规定进行,将通知原股东作为竞买人参加拍卖会,如无股东参加,或参加的股东不能买定,则各股东对拍卖或成交

    2021-11-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后房产离婚如何分割 01:08
    婚后房产离婚如何分割

    对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一

    1,100 2022.04.17
  • 婚前房产离婚后如何分割 00:51
    婚前房产离婚后如何分割

    婚前房产离婚后的分割方法如下: 1、如果该婚前房产单纯是一方购买,那就属于婚前一方的财产,另一方不能对其进行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,该房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前

    513 2022.04.25
  • 离婚后复婚房产如何分割 01:16
    离婚后复婚房产如何分割

    复婚从法律性质上就是重新结婚,复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,但是财产的状态却不能恢复,也就是说离婚时分配给一方的财产此时是一方的个人财产。离婚后复婚房产的分割标准: 1、离婚又复婚,房产属于婚前财产,因为离婚使婚姻关系终止,复

    656 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?