95年房产证的办理方法
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房地产过户的流程主要包括以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－不动产登记簿登记－发证。 1、申请过户 当事人或者代理人应当到房地产过户机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书、房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料以及利害关系人的说明材料等。 2、房地产过户机构受理 房地产过户机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。 3、房地产过户机构查验 房地产过户机构受理房地产过户申请后，还应当对下列内容进行查验： （1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致 （2）权属来源材料或者登记原因文件与申请过户的内容是否一致 （3）房屋界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确 （4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 4、实地查看、缴纳税费 房屋等建筑物、构筑物所有权过户、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，房地产过户机构可以进行实地查看（注意是可以不是必须）。 申请人领取房地产过户证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。 房地产过户机构认为权属清楚应在30个工作日内将过户事项记载于房地产过户簿。 房地产过户机构应当根据房地产过户簿，填写并核发房地产过户证。 《房地产过户暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请房地产过户的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请过户的 （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的 （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的 （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请过户的 （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销过户的 （六）申请更正登记或者异议登记的 （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 第十七条房地产过户机构收到房地产过户申请材料，应当分别按照下列情况办理： （一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人 （二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当当场予以更正 （三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
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《出生医学证明》是依据《中华人民共和国母婴保健法》出具的，它作为“人生第一证”是证明婴儿出生状态、血亲关系，申报国籍、户籍，取得公民身份号码的法定医学证明。在办理许多证件手续中，出生证起着不可替代的作用，一旦丢失，在今后的生活中将带来不少麻烦。所以，家长们应妥善保管子女的出生证明。 补办《出生医学证明》的材料与流程： 1、凭户口本和身份证，去所在地的公安机关开具《出生医学证明》遗失证明 2、凭遗失证明，到孩子出生医院的医务处，开具补办证明 3、拿着这两个证明，到孩子出生医院的产科，可以补办《出生情况说明》。
主要是契税，根据是否首次购房缴纳，如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1．5％，非首次3％，买方缴纳； 4、交易费3／平方，买方； 5、工本费80元，（工本印花税5元）买方。
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2022年办理房产证的法律规定？（）房产证的效力：国家对房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护但实行该规定前由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护 （2）房
2024.07.01 21 -
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2023-05-29 15,340 -
95年的结婚证什么时候办
男生满22周岁，女生满20周岁即可领证。这个是我们国家领结婚证的规定，你可以根据自己的年龄算下95年什么时候可以打结婚证。
2022-08-07 15,340 -
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首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚
2022-05-26 15,340 -
95年办理离婚要多久？
你们没有领结婚证，所以到现在你们也不是法律意义上的夫妻，只是同居关系。双方协商达成解除同居关系，必须双方共同同意，双方在财产以及子女归谁、抚养费、达成一致，写好书面协议，签字。户口迁离，然后就可以各走
2022-10-16 15,340
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办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
7,024 2022.04.12 -
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办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
2,146 2022.04.17 -
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未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,977 2022.05.11
