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地下车库施工业主坠井落下伤残责任谁担?

2023-03-24 08:10

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2023-03-24回复

专业分析:

应由物业及开发商承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任二人以上共同侵权造成他人损害的,应当承担连带责任。根据物业服务合同的约定,物业管理职责包括但不限于对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理和维护车库作为小区设施一部分,理应包含在物业管理服务整体之内。开发商在涉案车库等设施设备出现缺失等情况下,未能及时维修,且未与物业服务公司进行管理等方面的有效交接,故对事故的发生亦存有过错。

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