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合同违约终止申请书包括哪些内容

2022-08-31 20:14

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-31回复

专业分析:

所谓合同违约终止申请书,这样的表述不是非常准确。大家想问的问题,应该是如果对方出现违约,那么应该如何向对方发送单方的通知书。这里我给大家提醒一点,必须掌握对方符合民法典94条、203条、224条所规定情形的证据,并且证据内容必须非常饱满。比如录音、视频、书面、证言。94条讲的是什么,一方明确不履行主要义务,或者延迟履行主要义务,经催告后仍未履行或者一方违约导致合同目的无法实现、或者一方出现严重经营恶化转移资产等行为并不提供担保的。203条讲的是未按照约定的借款用途使用借款的,出借人可以立即要求返还借款或者停止放款。224条明确了承租人未经同意擅自转租的,出租人可以单方解除合同。有证据足以证明对方符合上述这些情况之一的,守约方可以行使单方解除权并发送书面告知,内容需要明确对方违约事实,并释明法律后果。类似这样的文书,前后工作我都建议由专业律师参与其中。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同终止的情形包括的内容主要有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或当事人约定终止的其他情形。

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