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居住权能否转让和继承?

2022-05-27 16:24

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2022-05-27回复

专业分析:

房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 《民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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《民法典》第二编物权编创设了居住权这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立; 居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。但是,根据《民法典》的规定,居住权是不可以进行转让或继承的。

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