合同的效力问题：区分无效合同与效力待定合同的关键点
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效力待定合同和无效合同的区别主要表现在以下几个方面: 1. 产生原因不同。可变更、可撤销合同的产生原因包括重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益等;而无效合同的产生原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。 2. 认定程序不同。可变更、可撤销合同中,是撤销权人决定是否变更、撤销合同,其他机关、团体、个人都无权干预;而无效合同中,人民法院和仲裁机关有主动干预权。 3. 效力状态不同。可变更、可撤销合同并非当然无效,其在未被撤销前是有效的;而无效合同是当然无效、自始无效,且不能变更。 4. 期限限制不同。对于可变更、可撤销合同,撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限,超过行使期限,合同有效,不得行使撤销权;而无效合同,不存在期限的限制。 合同依法成立便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。
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效力待定合同生效的时间分别是：限制民事行为能力人签订的合同只有经法定代理人追认后才会生效；无权处分人处分他人财产的合同只有经过权利人追认后才会生效；附生效期限的合同待期限到达时生效；附生效条件的合同待条件成就时生效；法律其他规定。
抵押合同和借款合同的关系体现在：如果借款人或第三人向贷款人提供抵押物作为担保的，则抵押合同是借款合同的从合同。其中借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是担保合同，是主债权债务合同的从合同。
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如何处理待定合同的效力问题合同效力待定的处理如下：当事人可以在法定期限内，催告有权处分人予以追认，若在此期限内，有权处分人拒绝追认，或未作出表示的，视为拒绝追认，合同认定无效，双方应当返还原物，无法返还的，应当折价补偿。若相对人予以追认的，合同双方应当继续履行合同义
2021.03.12 154 -
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合同效力与物权效力区分如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力；如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化。如果当事人之间有签订关于设立，变更，消灭或者是转让不动产物权的合
2021.02.28 274
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合同无效效力性规定的问题！
强制性规定一般以三种情况出现。第一种情况：强制性规定本身直接规定了违法行为的效力。第二种情况：强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力，但引致或结合其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效
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民法典：合同的效力待定问题
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无效合同的补正有效吗无效合同与效力待定合同的区别体现在哪些方面
一．无效合同的补正有效吗无效合同的补正无效合同的补正是指当事人所签订的合同违反了法律禁止性规定，导致合同不能满足有效条件，当事人可以通过事后补正或实际履行来使合同满足有效的条件，促使合同有效。二．无效
2022-03-06 15,340 -
效力待定合同的定义是什么，效力待定的合同与撤销合同的区别是什么
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哪些属于效力待定的合同以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。 此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合
636 2022.11.21 -
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撤销效力待定的合同可以吗可以撤销效力待定的合同。但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件： 1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销； 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为； 3、相对人作出撤销的意思表示时，
483 2022.05.27 -
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效力待定合同怎么追认根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人
1,317 2022.04.17
