南阳单位福利房征用如何处理
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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。
对于单位所提供的福利住房分配问题，夫妻双方在协商过程中未能就相关事宜达成共识，因此按照当前市场价格进行估值并由双方竞争性报价以获取所有权。在此种情况下，若婚姻关系持续期间，当事人根据该福利政策购买房产并获得了其所有权，而在离婚之时双方仍无法就房产价值及其归属达成一致意见，那么此时可由人民法院委派权威鉴定机构对整栋房屋的实际市场价值进行全面评估，然后由获得房产的一方向另一方支付相应的补偿款。倘若双方都希望获得房产所有权，则可在上述评估结果的基础之上，通过双方竞争性报价的方式来决定最终的归属权。之所以采取这种方式，主要是因为购买单位福利住房与购买普通商品房之间的价格差异较大，如果在离婚时仅由其中一方获得房产，并仅向另一方支付购买福利住房价格的一半作为补偿，无疑会显得极为不公。 通过委托鉴定机构对房屋的市场价值进行全面评估，并以此为依据来解决房产问题，或许能够实现更为公正合理的结果。
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2021-12-25 15,340 -
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单位福利房怎样办理过户 1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。 2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房
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单位受贿罪如何处罚单位受贿罪，主要是针对国家单位、国有企业、公司、事业单位、人民团体，非法收受或者索取公私财物，为他人谋取利益，导致情节严重，或在正常的经济来往过程中，通过帐外的形式暗中收取各种名义上回手续费的行为。单位受贿罪的主体为单位，而且只可以是国家单
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车位租赁合同单方违约如何处理车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
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高利贷如何处理在我国，民间高利贷并不会受到法律的保护。但是实践中，放贷者大多会使用违法的行为来催收。建议当事人通过正当的渠道，借取贷款。出现矛盾的时候，应当及时寻求警方的帮助，尽量采取合法的途径，维护自身的权益。具体来说，根据民法典第680条的规定，国家
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