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提前还清的房款有没有违约金

2022-11-11 11:07

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2022-11-11回复

专业分析:

根据按揭合同,提前还款实际上是构成违约的。 一些银行为了限制提前还款,还提出了“实质性提前还款”的概念,通常表述为在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行要求,构成实质性提前还款的,借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准,一般关于提前还款及违约金,在合同中会有明确规定。

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