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房屋租赁是什么?

2022-08-14 10:42

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2022-08-14回复

专业分析:

什么是房屋租赁,房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益,由承租人向出租人支付租金的行为。

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广东律参律师事务所

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁的分类按房屋所有权的性质分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。 根据我国相关税收的法律和法规的规定,印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳,其他税费由出租人缴纳。 现实生活中,房东为了减少交税带来的损失,大都不去办理房屋出租备案登记,也不缴纳房屋租赁税。即使有房东缴纳税费,这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。 对于大部分个人租房居住的人来说,缴纳房屋租赁税与否影响不是很大,而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。

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