从二房东手里租房需要注意哪些事情
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从二房东手里租房需要注意的事情： (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 (二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; (三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (四)合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
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租二房东房子需要注意的事项如下： 1、转租须经出租人同意； 2、转租期限应当在本租剩余期限之内； 3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。
购买二手房需要注意的事情： 1、产权是否明晰； 2、手续是否齐全； 3、注意房屋的情况； 4、房屋内部装修情况； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。
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买二手房需要哪些注意事项？买二手房需要了解的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否
2020.08.07 187 -
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2020.03.15 264 -
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2020.09.19 80
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买二手房需要注意哪些事情
第一道关，清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 第二道关，清楚所购“二
2021-03-11 15,340 -
二房东租房需要注意哪些方面
1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同；2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气和其它费用；4、明确租赁期限、房租支付时间
2022-09-01 15,340 -
租房需要注意哪些事情
1、签订要求房东出具原件以及房东本人，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家
2022-08-26 15,340 -
租房二房东要注意哪些
1、我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。 2、大家再和二房东签订合同前，最好查
2022-05-19 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,106 2021.04.25 -
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
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购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
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