二手房买卖合同有什么注意事项
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1、必须确认房主真实身份，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。 2、必须明确双方违约责任，因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。 3、必须标明付款过户时间，在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。 4、必须注明费用交接时间，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5、通过中介的，必须有代理费明细单，随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。 6、使用补充协议，买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
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二手房买卖合同的注意事项有，卖方是否有权处分该房屋；合同当事人是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；以及二手房买卖合同的内容是否违背公序良俗。
一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确。
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二手房买卖合同注意事项买房需要注意的事项如下： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2021.03.03 202 -
二手房买卖合同注意事项二手房的买卖合同中，一般都包括以下的6个注意事项：1、房屋产权和房屋手续是否齐全；2、需要二手房交易双方明确成交价格和税费责任；3、要二手房交易双方明确买卖双方的责任；4、要二手房交易双方明确付款方式和时间；5、要二手房交易双方过户要明确时
2022.04.13 789 -
买卖二手房合同中有什么注意事项买卖二手房合同中的注意事项有： 1.确认房主真实身份； 2.确认付款方式以及时间，缺一不可； 3.进行房屋交验要责权分明； 4.约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实； 5.中介代理费账目要明晰； 6.要善用补充条款，维护自身利益。
2021.04.22 123
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二手房买卖合同注意事项是什么二手房买卖注意事项
１、买卖二手房时，别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护
2022-05-18 15,340 -
二手房买卖合同注意事项有哪些二手房买卖注意事项
１、买卖二手房时，别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护
2021-03-06 15,340 -
买卖二手房要注意什么，买卖二手房签合同有哪些注意事项
一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介
2022-05-05 15,340 -
签二手房买卖合同有什么注意事项
签二手房买卖合同的注意事项如下： 一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可要约定清楚； 三、房屋交验要责权分明； 四、违约责任约定清楚； 五、中介代理费，账目要明晰； 六、善用补充条款，维
2022-06-11 15,340
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01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,829 2021.04.25 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,570 2022.05.11 -
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,174 2021.04.25
