如何避免公司中级职员因口头辞退而遭受风险
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为了避免公司领导因口头辞退可能导致的劳动争议风险： 1、公司辞退员工应当书面通知，避免口头辞退； 用人单位在调整、变更、解除、终止劳动关系时，应当通过书面方式向员工发出通知，已保留相应的证据。公司的法定代表人、人事管理人员、其他高管在与员工沟通解雇事宜时应当谨慎，切忌随意口头辞退，一旦员工有谈话录音、微信或者短信等相关记录，也可以作为用人单位单方辞退的证据，无其他法定情形下，很大可能认定用人单位违法解除劳动合同。 2、口头辞退后应当第一时间补发书面通知； 如果公司的领导已经口头通知了员工解除劳动合同，那么公司应当第一时间向员工补发解除通知，并且表述辞退的具体原因，以及领导何时向员工发出的辞退通知，时间以口头辞退为准，并明确要求员工限制办理离职交接手续等内容。可以通过邮寄EMS以及邮箱方式向员工送达。另需要注意的是，用人单位应事先将解除决定通知工会。 3、建议与员工协商一致，并签订解除劳动关系协议。 如果员工并未存在《劳动合同法》的法定解除劳动关系情形，那么如果员工不同意公司的辞退决议，还是建议公司能尽量与员工协商一致解除为宜，一方面双方可以立即办理离职手续，另一方面可能公司仅需承担一部分补偿金，避免了违法解除的赔偿金。并且双方应当签订《解除劳动关系协议》，明确解除时间、解除原因、相应补偿的项目及金额以及是否需承担竞业限制义务等内容，保障公司权益。
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避免中介风险的方法： 1.要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的知情权。 2.实地了解拟购房屋的具体情况，核实与广告内容是否一致。 3.产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要谨慎。 4.谨慎签订购房合同，签订合同前最好向业内律师咨询。
避免商品房风险需要注意以下事项：定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施、房产买卖中户口迁出纠纷等。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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2022-11-09 15,340 -
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