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买了房子原房主不搬,但以过户在我的名下,但房主不搬怎么办

2022-10-22 21:42

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2022-10-22回复

专业分析:

首先选择报警处理如果无效建议到法院起诉要求原房主搬离并赔偿损失

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。

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