购房如何防一房多卖舅舅准备买房子的就比较担心的
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视情况而定，合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
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舅舅买房能写上外甥的名字吗如果是购房人意愿，那是可以的，但未成年人应由其监护人代为办理。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
2021.01.24 670 -
购房者如何防范一房多卖购房者防范一房多卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。
2021.04.09 106 -
买二手房，购房者应如何防止“一房多卖”1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房购房合同时,购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定 3.一定要及时网签通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段。 4.视情况约定(
2021.03.01 218
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舅舅结婚了应该怎么防一房多卖
在签订二手房购房合同时，购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任，同时要注意合同上是否加盖正规公章，保证法律效力。
2022-07-29 15,340 -
表舅买到多买房，关于买到一房多卖的房子如何办呢？
1）因合法建造房屋取得房屋权利； 2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3）因继承、受遗赠取得房屋权利； 4）房屋灭失； 5）权利人放弃房屋权利。
2022-08-06 15,340 -
房产证上是舅舅的名字我舅舅可以把房子卖了吗
如果有与政府部门签订的房产转让协议或者其他类似文件，说明你母亲已经取得房屋的所有权，虽然是违章建筑，但是政府出让行为已经视为认定了建筑的合法性，因此，你舅舅不再享有所有权；从公平的角度，你母亲可以给你
2022-02-14 15,340 -
如何防备买房一房多卖
对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透
2022-07-18 15,340
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一房多卖如何处理一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,414 2022.04.17 -
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,592 2022.04.15 -
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买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,046 2022.04.17
