约定房子不能卖给单位职工外的人和不能加价卖房的合同是否有效？
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单位的职工房有产权可以买卖。单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。产权是部分房屋产权的，进行房产交易时，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。
不能。只有买卖合同没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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2022-07-13 15,340
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919 2022.04.17 -
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1,039 2022.04.17 -
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1,439 2022.04.17
