签订离婚协议要注意什么事项？

夫妻双方走向离婚这步已经没有挽回余地了，那么我们在离婚过程中应注意那些问题呢?我们都知道离婚有两种途径，一种是人民法院提起诉讼由法院判决，一种是双方签署离婚协议去民政局办理离婚。那么，现在就来聊聊离婚协议里那些该注意的问题。我们首先要知道离婚协议的生效是以离婚为前提。也就是离婚生效以后，协议才会跟着生效。协议内容中包含的子女抚养归属问题、财产分割问题。都是等离婚生效以后跟着生效的。没离婚的情况下是无效的。离婚协议书是一种综合书面约定合同，包括财产关系、抚养关系和人身关系。但是离婚协议不等同于离婚。离婚协议书是在民政局办理离婚时的附加说明。多份离婚协议书的情况下，也依然以在民政局备案的那份最有法律效力。离婚协议常见问题事项:离婚协议内容过于简短，无法具备分割执行，没有操作性可言。比如在离婚协议书中出现这样的内容“财产分割完毕”“财产没有争议”。关于财产分配的情况应该尽量在离婚协议书中详细列明，因为只有这样才能免于二次纠纷，避免打官司。离婚协议内容中某条协议过于概括简短，极有可能在后期发现问题时伤害到另一方。“男女双方没有其他财产”“男女双方财产归于各自所有”这样的条款在后期即使发现配偶有藏匿财产的问题，也会因为这一条的约定而失去法律保护。婚姻关系期内的贷款债务问题在离婚事件中争议最多的都是夫妻双方买房后离婚对于房屋产权的归属问题。所以在订离婚协议书时一定要详细罗列对房屋产权的分配。夫妻双方离婚，贷款房屋的贷款人也会有所变动。银行一般情况下会配合。但如果夫妻双方因离婚原因，使另一方还款能力有所影响，银行是不会同意变更贷款人的。而且在银行办理贷款人变更时，一般情况下夫妻双方要同时在场。当事人一方不在场可以委托代理人办理变更手续。婚姻关系期内的银行存款的处理在很多家庭里，婚内财产并不是透明的。一方挣钱养家，一方打理家务理财。所以在离婚协议书中，一定要去查明共有财产并且注明如何分配。给付金钱义务及处理一般在离婚协议书中注明一方给另一方多少钱，应详细注明什么时间内给付。如果拖欠时间给付，将按照银行贷款利息的双倍支付孩子抚养权归属以及探视权的处理离婚协议书中应详细写明孩子的抚养权，以及另一方的探视权。抚养费一般到孩子18岁成年就可以停止给付了。根据最高院的解释在孩子高中学业完成后就可以停止给付了，有独立生存能力独自挣钱了。探视权:详细注明另一方在什么时间内探望孩子，比如每月多少号。一个月探望几次等。离婚户口迁出处理户口迁出也是离婚案中难点争议点。法院一般很少受理户口迁出的问题，全部交给户口所在地公安机关去处理这问题。如果在协议中注明迁出事宜，尽量遵守约定迁出户口。如果拖延不履行迁出户口的约定。影响另一方的房价，责由不迁出户口方赔偿对方。

《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。