公司解散的纠纷解决方式
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公司债务处理的方式: 1、以资产抵消债务。这是典型的还债方式,通过以资产抵消债务的方式清偿债务,对公司来说,不失为一个好的还债方法。 2、以应收账款抵消债务。应收账款指该账户核算企业因销售商品、材料、提供劳务等,应向购货单位收取的款项,以及代垫运杂费和承兑到期而未能收到款的商业承兑汇票。应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权,以债权抵消债务,可以理解为债权转让。以转让的债权抵消应清偿的债务。 3、以相应的股权或债权偿还债务。根据我国《民法典》相关规定,债权可以转让。债权是公司的一种财产,可以作为财产对债务进行清偿。但是由于股权价值易变动,债权不一定能实现,因此,用股权或债权清偿债务要得到债权人的许可。 4、以劳务抵偿债务。劳务也是一种财富,经债权人许可,公司可以派遣劳务或者其他形式的劳务偿还债务。但是对劳务的价值确定和偿还最好以书面方式约定。 5、以固定资产偿还债务。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。因此虽然固定资产可以作为财务清偿债务,但是在可以选择的情况下最好用其他方式,以保障公司的正常运转。
若仅因开发商资金不足而导致项目停滞,可给予其适量宽限期以筹集足够资金,确保后续工程得以顺利进行,从而使已有烂尾房再度启动。若开发商宣告破产且房屋无法交付使用,切勿轻易将房款退还至开发商,因退房后,买方仅能获得收款凭证或负债凭据;同时,买方与开发商间的合同将转为债权债务关系,相较于消费者权益,权利效力低于前者。即便开发商破产,买方仍可依规向房地产管理机构申请办理房产登记证。至少拥有法定所有权总比一无所有要好得多。
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