楼层高度不够该怎么办
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到朋友家做客,一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量,每层的高度国家在设计上都有要求,称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根据《住宅设计规范》,住宅层高应为2、80米。当然,在商品房买卖合同中,也会有规定。这里有两个问题。一是层高符合合同约定,但低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同,但不一定符合《住宅设计规范》。看第一个问题,层高符合合同,但低于《住宅设计规范》。实际发生这种情况的概率为零。虽然合同是双方的真实意思,但层高2米也是双方签字认可的。但《住宅设计规范》是GB标准是国家强制性标准。这种合同不能通过备案审查。第二种情况,合同约定的层高为3米,实际收房时,层高为2米.8米或2米以下.8米的情况比较常见。事实上,关于开发商擅自调整层高违约责任的认定,可以直接适用面积误差的规定。购房者可以选择解除销售合同,也可以选择继续履行合同。如果层高不符合合同,但符合GB标准可以要求开发商退还不足部分并支付利息。低于GB标准可以要求开发商双倍赔偿损失。
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高层住宅楼预防高空坠物该怎样做
高层住宅楼预防高空坠物: 1、不主动抛物。 2、注意检查房屋。 3、购买高空坠物险。 4、关注警示牌通告。 5、尽量走内街。 6、刮风下雨天更要注意。 7、购买人身意外保险。
2021.03.18 178 -
高层住宅楼预防高空坠物该怎样做?
高层住宅楼预防高空坠物应该: 1、天气恶劣时减少外出频率; 2、不靠近建筑施工工地; 3、远离老旧的建筑; 4、住在高层的业主要固定好或者关好家里的门窗; 5、关注警示牌通告。
2021.01.24 160 -
楼层高空坠物怎么处罚?
一楼放高空坠物致人受伤的,赔偿这些费用: 1、医疗费,根据医疗机构出具的收款凭证进行确定; 2、误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定; 3、交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算; 4、护理费以及住宿
2021.01.20 155
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买房时楼层高度不够怎么办
房时选好了价位及地段之后,就要深入目标房进行“实地侦察”了,如质量无问题,还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等细节是否理想,因为这些因素会影响到你将来是否住得健康、舒适。良好的朝向应保证有充足的阳光
2022-01-26 15,340 -
层高不够怎么办房子楼层不够用怎么办
到朋友家做客,一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量,每层的高度国家在设计上都有要求,称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根
2021-11-17 15,340 -
办公室楼层层高不够时怎么办
到朋友家做客,一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量,每层的高度国家在设计上都有要求,称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根
2021-11-17 15,340 -
高层层高不够怎么办?
到朋友家做客,一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量,每层的高度国家在设计上都有要求,称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根
2021-11-18 15,340
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01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,745 2022.05.11 -
01:01
买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约,买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担
767 2023.01.04 -
01:09
农村盖二层楼需要审批吗
农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设,一般的流程为首先向村委申请建设申请,然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批,审批后合法建设许可的相关证件,拿
10,522 2022.05.11