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购房合同不能违法签订吗最新的规定是什么

2023-11-19 15:27

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浙江在线咨询顾问团

2023-11-19回复

专业分析:

购房合同肯定是不能违法签订的,购房合同必须要是真实的,有完全民事行为能力的人的签字,房屋面积误差超过3%的,房屋主体质量不合格的都是违法的,约定的合同内容一定要符合法律的规定。

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张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

购房网签合同就是,在房地产领域网签,是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。购房者在签完购房合同之后在5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签订,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证,规划许可证,建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

网签合同不是购房合同。在房地产领域,网签就是交易双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,有关当事人可以在网上进行查询。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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