联系统一包租却迟迟收不到租金承诺
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为了“省心”，购买了包租的门面，合同写明每年4月30日交租，可是如今已过去半年时间，租金仍未到位。昨日，市民范女士致电本报，反映包租公司拖欠房租问题。据范女士介绍，她于2005年购买了位于合肥市站前XX的财富时代广场一间门面房。并与安徽XX公司签了包租协议，协议写明金正公司包租十年，第一年租金于协议签订时支付，以后每年于4月30日之前支付完毕，由门面房出售方安徽省金某房地产开发有限公司担保。“当时为了省心才买的房产，而且第一笔租金当时就拿到了。可是谁知道，此后每年租金都会拖很长时间，去年的租金一直到年三十才拿到。”范女士介绍，虽然在合同的违约责任中规定了，如果金正公司不能按时支付租金时，应按支付租金的万分之三承担违约滞纳金。“只要能把租金付给我，我就非常感激了，还要什么滞纳金啊。”金某公司招租返租办公室负责人A承认，由于这批门面房一直未租出去，导致资金周转困难，所以未能及时支付业主们的房租。另一位刘姓负责人称，金某公司现已开始启动2009年租金的支付工作，将按照二层，负一层，一层的顺序先后付清欠款。目前，支付给二层业主的200多万元资金已发放到位，其他两层业主的租金也都会于年前支付。关于包租协议中涉及的滞纳金问题，刘姓负责人称合同之外应有商量的余地，已征得大多数业主的同意，无需支付滞纳金。安徽美林律师事务所律师王某波分析，目前开发商这种以包租的形式促进销售的情况很多，但是普遍存在严重的风险，如果开发商下设的管理公司运作不成功，购房者的权益也就得不到保障，甚至有些管理公司直接卷铺盖走人。他建议在承包方无法履行义务时，购房人要果断解除合同，收回房产后，再做处理。
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承诺迟延和承诺迟到的解释1、承诺的迟延与迟到的区别关键是是否在承诺期内做出。 2、承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延的承诺应视为新要约。 3、承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达
2021.01.20 1,193 -
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承诺迟延和迟到的区别承诺的迟到简言之就是迟发迟到，这个比较严重，所以承诺的迟到构成新要约，不过有例外：要约人及时通知该承诺有效的，合同成立。 承诺的迟延简言之即：未迟发却迟到了。而且这往往不是因受要约人导致，而是由第三人原因导致。因此其法律后果不应有受要约人承
2021.03.09 150
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打比赛迟迟不给奖金。承诺四月份发。现在主办方也联系不上。
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2022-10-07 15,340 -
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承诺迟到的法律后果为：对因受要约人的原因所导致的迟到的承诺，原则上不承认其效力，但允许要约人及时接受迟到的承诺，但视其为新要约即反要约，要约人可视情况决定是否对该新要约予以承诺。根据2021年1月1日
2022-06-02 15,340 -
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2022-10-22 15,340 -
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承诺的迟延与迟到区别如下： 1、承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延的承诺应视为新要约。 2、承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情
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快递迟迟不到是否可以要求赔偿快递迟迟不到是可以要求赔偿。快递公司延迟送达，属于违约行为，可以要求其承担相应的违约责任，即可以要求其赔偿相应的损失。基本的行业共识，同城快递的投递时间一般是24小时，而国内异地的快递是72小时。同城快件彻底延误的时间最长是三天，国内异地的
13,440 2022.04.17 -
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工伤迟迟不赔偿怎么办工伤迟迟不赔偿，需要根据具体情况选择不同的维权路径。一般来说，包括以下三种情况： 1、劳动者受伤，但是没有被认定为工伤，用人单位也不支付人身损害赔偿的，那么劳动者可以提起诉讼，主张人身损害赔偿； 2、如果工伤认定过程中对是否存在劳动关系产生
736 2022.06.01 -
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买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,856 2022.04.15
