商铺没产权怎样办?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、请你要先到中介或是售楼部，看房子的土地证是什么内容，重点是土地用途，使用权类型，然后到土地局去核实。 二、核实之后的信息可能是这样的：1、土地用途是住宅或是商业2、使用权类型是划拨或出让，比如出让住宅，划拨住宅……。如果压根没有土地证，那这就是小产权房，办不了房产证。 三、现在按照用途和使用权类型的不同组合，再说这房子能不能买 1、出让住宅。那房产证是住宅，不是商铺，房产证在税费完毕后是可以办理下来的。 2、出让商服（商业）。这就是你说的商铺了，房产证在税费完毕后是可以办理下来的。 3、划拨住宅。房产证是住宅，只能办理部分产权，不是全产权，不能任意买卖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买了商铺产权没到期怎么办当事人买的商铺产权到期，可以申请办理续期。我国法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般而言，重新缴纳土地出让金就可以获得土地使用权。
2021.02.28 142 -
非商铺产权到期后该怎样办非商铺土地使用权到期后，业主可以申请续期，只需要缴纳一定的续期费。准确来说，非商铺的房屋产权是没有限期的，业主享有对物业本身无限期的所有权。有限期的是非商铺房屋本身所占用的土地。因为，在我国土地的所有权属于国家与集体，个人在土地上建造房屋，
2022.04.12 410 -
商铺产权到期后应该怎样办商铺产权到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久性，土地使用权依照有关法律法规为40、50年或70年不等，到期后可能需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权。例如，一般
2022.04.16 328
-
商铺没有产权怎么办
像你说的情况，如果买商铺没有产权，可以按照如下去办理： 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在
2022-06-28 15,340 -
买商铺没有产权怎么办
一般情况下，如果是房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
2022-06-30 15,340 -
商铺产权到期要怎样办理
对于土地产权年限到期后的续期申请，我国法律有明确规定，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出申请，房屋管理部门根据土地的实际情况审核后，办理续用手续。同时，需要出一定的土地继续使用费用，这个费用也有对应
2022-06-19 15,340 -
商铺产权是怎样的
根据中国城镇国有土地使用权出让条例第十二条规定：商铺土地使用权出让高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地
2022-07-02 15,340
-
01:28
商铺产权到期后怎么办商铺产权由商铺的所有权和商铺所在土地的国有土地使用权两部分组成。商铺的所有权不会到期，但其国有土地使用权会到期。商铺对应的国有土地使用权性质为商业用地，其最高年限为40年。到期后，商铺产权人应当申请续期，重新缴纳土地出让金取得国有土地使用权
2,406 2022.04.17 -
01:20
商铺长期不办房产证会怎样商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
5,533 2022.05.11 -
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，
9,316 2022.05.11
